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腾润置业2.86亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地

发布日期:2020-12-08 20:32   来源:未知   阅读:

中国网地产讯 12月8日,广东省惠州市集中出让2宗商住用地,总出让面积9.92万平,总起始价4.35亿元。最终,一宗地流拍,一宗地以底价成交,总成交价2.86亿元。

其中,惠州市腾润置业有限公司以低价28594万元摘得GZK2020-108地块。

资料显示,该地块公告编号为惠公易土仲恺[2020]107号,位于仲恺高新区惠南高新科技产业园。出让面积74200?,起始价28594万元,竞买保证金14297万元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。

出让文件显示,该地块竞得人就该项目设计方案须与官桥村集体协商确定,涉及返还的物业设计方案须经官桥村同意并予以确认。

竞得人须在宗地所建物业中分配41897.38?(以房产证面积为准,误差不得超过所分配的3%)物业给官桥村,其中住宅物业37707.64?、商服物业4189.74?(竞得人需在河南岸南部新城片区异地安置商服物业,若无法安置则按5万元/?补偿),地下车位按住宅面积每100?配置一个车位(即377个)。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起36个月内交付上述物业给官桥村使用(注:上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准)。

竞得人须配建1条长约250m,建筑红线控制宽度28m的道路(林湖南路),建成后无偿移交惠南高新科技产业园管委会,具体建设要求及交付标准详见《EK0+001-EK1+250片区公共市政设施道路建设工程配建协议书》。

HDGC2020-063地块流拍。

资料显示,该地块公告编号为惠公易土惠东[2020]063号,位于平山街道黄排社区光林村小组地段。出让面积25027.08?,起始价14863万元,竞买保证金7431.5万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

出让文件显示,该地块签订《出让合同》之日起11个月内交付土地;地块动工时限为土地交付之日起12个月内,用地者必须在动工时限内,开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为36个月,用地者必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力因素除外)。

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